디에이치 방배 : 청약 일정 및 신청 하기, 단지 분석

서울 서초구의 핫한 주거지로 주목받고 있는 디에이치 방배가 2024년 8월 16일 모델하우스 개관을 시작으로 본격적인 분양에 나섭니다. 총 1,244세대 규모의 이 대단지 아파트는 우수한 입지와 현대적인 설계로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 디에이치 방배의 청약 일정, 신청 방법, 단지 분석에 대해서 자세히 살펴보겠습니다.

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청약 일정 

디에이치 방배의 청약은 2024년 8월 말부터 시작됩니다. 구체적인 일정은 다음과 같습니다:

 

• 모델하우스 개관: 2024년 8월 16일
• 입주자 모집공고: 2024년 8월 16일
• 특별공급 청약: 2024년 8월 26일
• 1순위 청약: 2024년 8월 27일 (해당지역), 8월 28일 (기타지역)
• 2순위 청약: 2024년 8월 29일
• 당첨자 발표: 2024년 9월 4일
• 계약 기간: 2024년 9월 19일 ~ 9월 26일

 

청약 신청방법

 

'디에이치 방배' 청약 신청하기

 

 

청약은 인터넷을 통해 진행됩니다. 특별공급, 1순위, 2순위 모두 온라인으로 신청 가능합니다. 청약 전 반드시 청약통장 가입 여부와 지역별 예치금 충족 여부를 확인해야 합니다.

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청약 자격

1순위 청약 자격

• 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 현제자매부양)로 아래 요건을 모두 충족하는 자

       - 세대주일 것

       - 과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자가 아닐 것

       - 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자가 아닐 것

 

청약 상세 조건 확인하기

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디에이치 방배 개요

디에이치 방배는 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원에 위치한 대규모 재개발 프로젝트입니다. 총 1,244세대의 대단지로 조성되며, 다양한 평형대를 제공하여 수요자들의 선택의 폭을 넓혔습니다.

주요 특징

• 위치: 서울특별시 서초구 방배동
• 규모: 총 3,064세대 중 일반분 1,244세대
• 건설사: 현대건설

 

평형

제공되는 평형은 다음과 같습니다. 

주택형	전용면적	공급세대수
59A	59.86㎡	66세대
59B	59.53㎡	124세대
59C	59.80㎡	25세대
84A	84.98㎡	659세대
84B	84.95㎡	186세대
84C	84.98㎡	111세대
101A	101.90㎡	46세대
101B	101.87㎡	12세대
114A	114.92㎡	6세대
114B	114.85㎡	9세대

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아파트 소개

디에이치 방배는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 '디에이치'의 명성에 걸맞은 고급 주거단지로 조성될 예정입니다.

 

단지 특징

• 우수한 입지: 서초구 방배동에 위치하여 강남권 접근성이 뛰어남
• 교통 편의성: 지하철 2호선 방배역 인근, 다양한 버스 노선 이용 가능
• 교육 환경: 우수한 학군, 다수의 교육 시설 인접
• 생활 인프라: 대형 마트, 백화점, 병원 등 다양한 편의시설 근접

 

 세대 내부 설계

• 효율적인 공간 활용: 각 평형별 최적화된 설계로 공간 활용도 극대화
• 스마트홈 시스템: 최신 IoT 기술을 적용한 편리한 생활 환경 제공
• 친환경 자재 사용: 건강한 주거 환경을 위한 친환경 자재 적용
• 넓은 수납공간: 다양한 수납 솔루션으로 쾌적한 주거 환경 조성

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커뮤니티 시설

• 피트니스 센터: 최신 운동 기구를 갖춘 실내 운동 시설
• 실내 수영장: 사계절 이용 가능한 실내 수영장
• 독서실 및 스터디룸: 입주민을 위한 학습 공간
• 게스트하우스: 방문객을 위한 숙박 시설
• 어린이 놀이터: 안전하고 창의적인 놀이 공간

 

주변 환경 및 생활 인프라

디에이치 방배는 서초구의 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있는 위치에 자리잡고 있습니다.

 

[교통]

• 지하철: 2호선 방배역 도보 이용 가능
• 버스: 다양한 시내버스 및 광역버스 노선
• 자동차: 서초로, 남부순환로 등 주요 도로 인접

[교육]

• 초등학교: 방배초등학교, 서래초등학교
• 중학교: 방배중학교, 서문여자중학교
• 고등학교: 서울고등학교, 서문여자고등학교
• 대학교: 서울교육대학교, 서울대학교(관악캠퍼스) 인접

[쇼핑 및 편의시설]

• 대형마트: 이마트 방배점, 홈플러스 익스프레스 방배점
• 백화점: 신세계백화점 강남점, 현대백화점 압구정본점 인접
• 전통시장: 방배동 방림시장

[의료시설]

• 서울성모병원
• 가톨릭대학교 서울성모병원
• 연세사랑병원

[문화 및 여가시설]

• 서리풀공원
• 방배근린공원
• 예술의전당

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투자 가치 및 전망

디에이치 방배는 서초구의 프리미엄 주거지로서 높은 투자 가치를 지닐 것으로 예상됩니다.

 

투자 포인트

1. 우수한 입지: 강남권 접근성이 뛰어난 서초구 방배동에 위치
2. 브랜드 가치: 현대건설의 프리미엄 브랜드 '디에이치'의 명성
3. 희소가치: 서울 도심 내 대규모 신규 분양 단지로서의 가치
4. 향후 개발 계획: 주변 지역의 지속적인 발전 가능성

 

주의사항

• 전매제한: 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2024.09.04.)부터 소유권이전 등기일(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)까지 전매가 금지
• 거주의무: 없음
• 분양가 상한제 : 적용
• 청약 자격: 엄격한 청약 자격 요건 확인 필요
• 자금 계획: 높은 분양가에 따른 충분한 자금 계획 수립 필요

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마무리

디에이치 방배는 서울 서초구의 핵심 주거지로 자리매김할 대규모 프리미엄 아파트 단지입니다. 우수한 입지, 현대적인 설계, 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 이 단지는 실거주와 투자 모두에 높은 가치를 지닐 것으로 예상됩니다. 청약을 고려하는 분들은 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 충분한 자금 계획을 세워야 합니다. 또한, 전매제한과 거주의무 기간 등 관련 규제사항도 유의해야 합니다. 디에이치 방배는 서울의 새로운 랜드마크로 자리잡을 잠재력을 가진 프로젝트입니다. 현대적인 주거 환경을 찾는 실수요자와 안정적인 투자처를 찾는 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 앞으로의 분양 과정과 입주 후의 발전 상황을 지켜보는 것도 흥미로울 것입니다.

 

디에이치 방배

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