서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 (최대 연 4.5%) : 대출조건,자격 및 신청방법

서울시는 신혼부부의 주거 안정을 위해 최대 3억 원의 임차보증금 대출과 연 4.5%의 이자 지원을 제공합니다. 이 기회를 통해 경제적 부담을 덜고 안정적인 출발을 하세요! 대출조건 및 자격, 신청방법 등에 대해서 알아보겠습니다. 

 

 

 

1. 대출 개요

 

1.1 융자 지원 조건

• 취급 은행: 국민은행, 하나은행, 신한은행
• 최대 한도: 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
• 용도: 임차보증금(전월세 보증금)

1.2 신청 방법

• 한도조회 및 주택계약: 협약은행 지점 방문하여 대출 가능 금액 및 소득요건 등 사전상담
• 신청서 접수: 서울시 청년주거포털(인터넷)에서 개인정보 입력 후 대출추천서 발급 신청

대출 신청서 접수하기

 

• 대상자 선정: 서울시에서 자격요건 검토 후 추천서 발급
• 대출신청: 발급받은 추천서와 필요 서류를 준비하여 은행에 대출 신청
• 대출금 입금: 은행의 최종 심사 후 승인 시 임대인 계좌로 대출금 입금

1.3 필요서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임대차계약서 및 지급영수증 등

 

 

2. 신청 자격

 

2.1 대상자 조건

신청자는 다음 조건을 모두 충족해야 합니다:

• 서울시민 또는 대출 후 1개월 이내 서울 전입 예정자
• 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부
• 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
• 본인 및 배우자 무주택자
• 대상 주택 임대계약 체결

2.2 대상 주택 조건

• 서울시 내 임차보증금 7억원 이하의 주택
• 주거용 오피스텔
• 일부 노인복지주택

 

 

3. 대출 및 이자지원 세부 사항

 

3.1 대출 신청 시기

• 신규: 입주일/전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약갱신: 전입 3개월 후 ~ 갱신일로부터 3개월 이내

3.2 대출 한도 및 이자지원 세부 사항

• 최대 한도: 3억원 (임차보증금의 90% 이내)
• 이자지원 금리 : 최대 연 4.5% 이하

 

소득별 이자지원 금리

부부합산 연소득에 따라 차등적으로 이자를 지원합니다. 

 

추가 이자지원 (최대 1.5%)

 

• 예비신혼부부: 0.2%
• 다자녀가구: 1자녀 0.5%, 2자녀 1.0%, 3자녀 이상 1.5%
• 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시: 1.0%

단, 이 중 가장 유리한 조건 하나만 선택 가능하며 중복 적용은 불가능합니다

 

 

이자지원 기간

 

• 기본 지원 기간: 2년+2년(소득 등 지원기준 충족 시)
• 자녀 수 증가에 따라 2년씩 3회, 최장 6년 추가 연장 가능 (최장 10년) 

 

 

4. 주의 사항 및 특별 지원 사항

 

 

[주의 사항]

생애 최초로만 지원 가능하며, 타 임차보증금 지원사업과 중복 신청이 불가능합니다. 대출 실행 후 서울 외 지역으로 전출하거나 공공임대주택에 입주할 경우 즉시 대출금을 상환해야 합니다.

 

[특별 지원 사항]

전세사기나 깡통전세 피해자를 위한 특별 지원 제도가 마련되어 있으며, 소송이나 경매 진행 시 무이자로 지원됩니다.

 

이처럼, 서울시의 신혼부부 임차보증금 이자지원사업은 젊은 부부들의 주거 안정과 경제적 부담 완화에 큰 도움이 될 것입니다. 최대 3억 원의 대출과 연 최대 4.5%의 이자지원은 신혼부부들에게 실질적인 혜택을 제공합니다. 다양한 상황을 고려한 세심한 정책 설계가 돋보이며, 이러한 노력이 청년 세대의 주거 문제 해결과 저출산 문제 개선에 긍정적인 영향을 미치기를 기대합니다.

 

부산 청년 임차보증금 이자지원, 대출(머물자리론) : 신청 방법,대상,자격,조건,금리