청담 르엘: 강남의 새로운 랜드마크, 특별공급 청약 대성공

2024년 9월 20일 청담 르엘 청약 신청이 시작되었습니다. 특별공급 청약에 대한 관심이 매우 큰 사유로, 르엘 청약 신청은 매우 성공적으로 마무리 되었습니다. 평균 경쟁률 303.6대 1을 기록할 정도로 매우 높은 경쟁률을 보였습니다. 자세한 내용 알아보겠습니다.

 

1. 폭발적인 청약 경쟁률

청담 르엘 아파트의 특별공급 청약이 폭발적인 관심을 받아 대성공을 거두었습니다. 총 64가구 모집에 20,070명이 신청하여 평균 경쟁률 313.6대 1을 기록했으며, 유형별로는 생애 최초 9,091명, 신혼부부 6,240명, 다자녀 가구 4,320명이 신청하여 높은 경쟁률을 보였습니다.

 

2. 아파트 개요

청담 르엘은 서울 강남구 청담동에 위치하며, 지하 4층부터 지상 35층까지 9개 동으로 구성되어 있습니다. 총 1,261가구(임대 포함)로 조성되며 전용면적은 49~218m²로 다양하게 제공됩니다. 이 중 149가구가 일반분양되며 64가구는 특별공급, 85가구는 1·2순위로 공급됩니다.

 

 

3. 분양가 및 시세 분석

분양가는 3.3m²당 평균 7,209만원으로 책정되어 분양가상한제가 적용된 아파트 중 가장 비싼 가격입니다. 전용 59m²는 17억3,900만원에서 20억1,980만원, 전용 84m²는 22억9,110만원에서 25억220만원 선으로 설정되었습니다.

 

4. 높은 관심 이유

청담 르엘에 대한 높은 관심은 인근 '청담 자이' 아파트와 비교했을 때 약 10억원의 시세차익이 기대되고, 분양가상한제 적용 단지임에도 실거주 의무가 없으며, 지하철 7호선 청담역과 인접한 우수한 입지 조건 때문인 것으로 분석됩니다.

 

5. 향후 일정

향후 일정으로는 9월 20일 1순위 해당 지역 청약, 9월 23일 1순위 기타지역 청약, 9월 24일 2순위 청약이 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 9월 30일, 계약 기간은 10월 14일부터 16일까지이고, 입주는 2025년 11월로 예정되어 있습니다.

 

6. 의의

청담 르엘은 강남 핵심 지역에 위치한 고급 재건축 아파트로서 투자 가치와 주거 환경 모두에서 높은 평가를 받고 있습니다. 특별공급 청약의 높은 경쟁률은 이 아파트에 대한 시장의 뜨거운 관심을 잘 반영하고 있습니다.

 

'청담 르엘' 청약

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